A continuación se explica cómo poner en práctica este método:
“Los propietarios asumen la responsabilidad por las acciones de sus inquilinos de acuerdo con la Ley de títulos seccionales 95 de 1986." ... “Pero al final del día, el arrendador, como dueño de la propiedad, todavía es responsable de cualquier comportamiento indeseable de sus inquilinos."
Remedios para un propietario intrusivo
Sea sincero con él o ella. Indique con calma que prefiere mantener su negocio personal en privado y agradecería que se lo considere. Sea cortés pero firme, y no retroceda.
Anote cada caso de "mal comportamiento" y documente las acciones que tomó. Con pagos de alquiler vencidos, comuníquese con las agencias de informes crediticios. Esto puede hacer que los inquilinos paguen para proteger su puntaje crediticio de una caída. Si con esta acción no obtiene el dinero que se le debe, busque la ayuda de una empresa de cobranza de deudas.
¿Cómo puedo hacer que la vida de mis inquilinos sea miserable??
Si está buscando daños y perjuicios por angustia emocional causada por la discriminación de un propietario, o daños punitivos por discriminación especialmente flagrante e intencional, una demanda puede ser su mejor opción. Comprenda lo que implica demandar a su arrendador. Puede presentar una demanda en un tribunal federal o estatal.
Tienen el poder de emitir un aviso de atenuación del ruido. Si la persona no cumple, puede ser multada. Aconseje a sus inquilinos que mantengan un registro de ruido, ya que se requerirán pruebas.
Ley común
Un arrendador que posee o retiene el control de partes de la propiedad arrendada, como escaleras, ascensores y pasillos, tiene el deber de cuidar de mantener esas partes del edificio en condiciones para que no causen lesiones al inquilino o daños a la propiedad del inquilino.
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