Aquí hay cinco formas de ponerse al día con los pagos de su hipoteca:
Una de las consecuencias de retrasarse en los pagos de su préstamo es un impacto negativo en su puntaje crediticio. Cuando el pago de una hipoteca se retrasa 30 días o más, el administrador comenzará a informar esa morosidad a las tres agencias de informes crediticios principales: Equifax, TransUnion y Experian.
Por lo general, los propietarios deben tener más de 120 días de mora antes de que pueda comenzar una ejecución hipotecaria. Si está atrasado en los pagos de la hipoteca, es posible que se pregunte qué tan pronto comenzará una ejecución hipotecaria. Por lo general, un propietario debe tener al menos 120 días de mora antes de que un administrador hipotecario inicie una ejecución hipotecaria.
Aquí hay seis formas en que puede ponerse al día cuando está atrasado con su hipoteca.
Si tiene problemas para pagar su hipoteca, así es como puede tomar el control
El restablecimiento de un préstamo hipotecario es cuando un prestatario se pone al día con los montos vencidos en una suma global, lo que detendrá una ejecución hipotecaria. Después de restablecer la hipoteca, el prestatario vuelve a realizar pagos mensuales regulares del préstamo.
Las pautas del prestamista casi siempre requieren que el prestatario haya experimentado una dificultad que haya hecho que el monto de pago actual sea inasequible. Una dificultad financiera válida es un evento que generalmente fue inevitable o fuera de su control, como la muerte de un coprestatario, la pérdida del trabajo o un divorcio. Habilidad para pagar.
Los prestamistas generalmente no quieren recuperar ninguna de sus posesiones; querrán utilizar esta estrategia como último recurso. La acción de posesión generalmente se llevará a una acción cuando haya perdido al menos tres pagos. Aunque, algunos prestamistas pospondrán esto incluso más de tres pagos.
En general, puede perder unos cuatro pagos hipotecarios (aproximadamente 120 días) antes de que su prestamista comience el proceso de ejecución hipotecaria.
A los 90 días, si no llega a un acuerdo con su prestamista hipotecario y no cumple con tres pagos de la hipoteca, es una situación grave. Recibirá una carta del prestamista hipotecario indicándole que tiene 30 días más para actualizar su cuenta. ... En este punto, tiene cuatro pagos hipotecarios mensuales atrasados.
R: Los pagos atrasados hacen que sea poco probable que pueda refinanciar. Probablemente haya causado suficiente daño a su puntaje de crédito que, incluso si pudiera refinanciar, la tasa de interés que le podrían ofrecer sería un poco mejor que lo que está pagando hoy. En su lugar, podría hablar con su administrador sobre una modificación de préstamo.
Si se ha atrasado en los pagos de su préstamo pero aún no está bajo el agua, lo que significa que el valor justo de mercado de su casa es mayor que lo que debe en su préstamo hipotecario, puede vender su casa y usar las ganancias para pagarle a su prestamista. ... Por lo general, no necesita obtener el permiso de su prestamista para vender su casa de esta manera.
Si el motivo de la falta de pagos de la hipoteca es temporal, es posible que pueda diferir sus pagos atrasados simplemente agregándolos al final de su préstamo. Las compañías hipotecarias limitan la cantidad de estos tipos de aplazamientos que puede realizar durante la vigencia del préstamo.
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