¿Qué es una inspección de vivienda? Lista de verificación, proceso, costos

1465
Lewis Stanley
¿Qué es una inspección de vivienda? Lista de verificación, proceso, costos
  1. ¿Cuál es la lista de verificación para una inspección de la casa??
  2. ¿Cuánto cuesta que alguien inspeccione una casa??
  3. ¿A qué debo prestar atención durante una inspección de la casa??
  4. ¿Qué correcciones son obligatorias después de una inspección de la casa??
  5. ¿Cuánto tiempo debe tomar una inspección de la casa??
  6. ¿Qué debo hacer antes de una inspección de la casa??
  7. Que incluyen los costos de cierre?
  8. ¿Merecen la pena las inspecciones de edificios??
  9. ¿Por qué las inspecciones de viviendas son tan caras??
  10. ¿Qué son las señales de alerta en una inspección de la vivienda??
  11. ¿Los inspectores de viviendas buscan problemas estéticos??
  12. ¿Qué falla en una inspección de la casa??

¿Cuál es la lista de verificación para una inspección de la casa??

Preste atención a los principales componentes de la casa durante la inspección. Esto incluye los cimientos, el cableado eléctrico, el techo, la plomería, el drenaje y el sistema HVAC. Si el informe está limpio y descubre problemas después de mudarse, consulte a un abogado.

¿Cuánto cuesta que alguien inspeccione una casa??

"Las inspecciones de viviendas generalmente cuestan entre $ 300 y $ 450", dice Angie Hicks, cofundadora del sitio web de servicios para el hogar Angie's List. Hicks dice que los compradores pueden esperar pagar al menos $ 400 por una inspección de la casa de una empresa de renombre en una casa promedio de 2,000 pies cuadrados.

¿A qué debo prestar atención durante una inspección de la casa??

Aquí hay 13 cosas que merecen especial atención durante la inspección de su casa.

  • ❏ Tanque de aceite. ...
  • ❏ Sistema HVAC. ...
  • ❏ Techo. ...
  • ❏ Integridad estructural de la chimenea. ...
  • ❏ Drenaje y desembolso de agua. ...
  • ❏ Sistema de electricidad. ...
  • ❏ Fundación. ...
  • ❏ Calidad del suelo.

¿Qué correcciones son obligatorias después de una inspección de la casa??

Los agentes inmobiliarios del comprador y del vendedor podrán informarles sobre las leyes de su estado en particular, pero en general, el vendedor es responsable de pagar para reparar los daños graves por agua o los problemas de moho, reemplazar los detectores de humo rotos o faltantes, y remediar las violaciones del código de construcción, entre otras cosas.

¿Cuánto tiempo debe tomar una inspección de la casa??

Una inspección promedio toma alrededor de 2-2½ horas (1-1½ horas para un condominio). El tiempo está bien invertido considerando que hay más de 500 componentes en una casa promedio.

¿Qué debo hacer antes de una inspección de la casa??

Afortunadamente, hay algunas cosas que puede hacer para prepararse para la inspección.

  1. Proporcionar acceso abierto a las áreas que necesitan ser revisadas. ...
  2. Limpiar el perímetro. ...
  3. Revisa el techo. ...
  4. Mantener una casa limpia. ...
  5. Reemplace las bombillas que estén apagadas. ...
  6. Asegúrese de que sus inodoros funcionen correctamente. ...
  7. Coloque un filtro de retorno de horno nuevo.

Que incluyen los costos de cierre?

Los costos de cierre son tarifas y gastos que paga cuando cierra su casa, más allá del pago inicial. Estos costos pueden representar del 3 al 5 por ciento del monto del préstamo y pueden incluir seguro de título, honorarios de abogados, tasaciones, impuestos y más.

¿Merecen la pena las inspecciones de edificios??

La cohesión es importante a la hora de construir una vivienda. ... Aunque la inspección de un edificio es un costo adicional, realmente podría ahorrarle dinero en el futuro si recogen algo que podría haber perdido. El constructor tendrá que arreglarlo antes de que puedan terminar la casa, por lo que no tendrás que lidiar con eso más adelante.

¿Por qué las inspecciones de viviendas son tan caras??

El mercado inmobiliario local.

Un mercado inmobiliario sólido, como el de Florida, donde los jubilados abundan, o un paraíso laboral tecnológico como el norte de California, significará más inspecciones y un precio más alto por inspecciones, ya que los inspectores de viviendas tienen una mayor demanda.

¿Qué son las señales de alerta en una inspección de la vivienda??

Las posibles señales de alerta que pueden surgir durante la inspección de una propiedad incluyen evidencia de daños por agua, defectos estructurales, problemas con las tuberías o los sistemas eléctricos, así como infestaciones de moho y plagas. La presencia de uno o más de estos problemas podría ser un factor decisivo para algunos compradores.

¿Los inspectores de viviendas buscan problemas estéticos??

El inspector recorrerá la propiedad que planea comprar y observará varias áreas, desde plomería y techos hasta drenaje y desgaste. Notarán todo lo que encuentren que necesite atención, desde los principales problemas de seguridad hasta los contratiempos cosméticos menores.

¿Qué falla en una inspección de la casa??

Un inspector de viviendas evaluará cada parte de una propiedad en cuestión en busca de problemas eléctricos, de plomería, mecánicos y estructurales. Algunas cosas que no pasan la inspección de la casa incluyen cualquier cosa, desde problemas de drenaje en el patio hasta grietas en los cimientos.


Nadie ha comentado sobre este artículo todavía.