10 consejos al prepararse para una hipoteca
Lo que necesita saber y hacer antes de contratar una hipoteca
10 cosas que debe evitar antes de solicitar una hipoteca
Al revisar una solicitud de hipoteca, los prestamistas buscan un historial crediticio general positivo, una cantidad baja de deuda e ingresos estables, entre otros factores.
Los prestamistas pueden sentirse `` desanimados '' si tiene deudas impagas, tarjetas de crédito antiguas, préstamos, una calificación crediticia baja, varias direcciones de casa y vínculos financieros con otras personas que tienen una calificación crediticia débil. Por ejemplo, si ha obtenido un préstamo de día de pago en los últimos 6 años, aparecerá en su archivo de crédito.
En resumen, los consumidores sobreestimaron el puntaje crediticio, el pago inicial y la relación deuda-ingresos que necesitaban para obtener la aprobación de una hipoteca. ... Pero los consumidores pueden calificar para un préstamo FHA con un puntaje crediticio de solo 580. Los investigadores también pidieron a los consumidores el pago inicial mínimo que tendrían que proporcionar al comprar una casa.
Esta proporción dice que sus costos hipotecarios mensuales (que incluyen impuestos a la propiedad y seguro de propietarios) no deben ser más del 36% de sus ingresos brutos mensuales y su deuda mensual total (incluido el pago mensual anticipado de la hipoteca y otras deudas como automóvil o estudiante). pagos de préstamos) no debe superar ...
Por lo general, es una buena idea liquidar por completo la deuda de su tarjeta de crédito antes de solicitar un préstamo inmobiliario. ... Esto se debe a algo conocido como su relación deuda-ingresos (D.T.I.), que es uno de los muchos factores que los prestamistas revisan antes de aprobar una hipoteca.
Los prestamistas miran sus extractos bancarios, ya que son una ventana a sus finanzas. Les ayuda a ver patrones en sus gastos, su nivel de responsabilidad fiscal y les ayuda a confirmar si sus ingresos son los que ha dicho.
Aquí hay algunas cosas locas que los posibles compradores de vivienda les han dicho a los prestamistas y por qué son motivo de preocupación.
Estas son algunas de las razones más comunes por las que se le niega una hipoteca: Recientemente no realizó o hizo pagos atrasados. Ha tenido un incumplimiento o una CCJ en los últimos seis años. Ha realizado demasiadas solicitudes de crédito en un corto espacio de tiempo en los últimos seis meses, lo que ha provocado que se registren múltiples búsquedas en su ...
En términos generales, generalmente se necesitan de dos a seis semanas para que se apruebe una hipoteca. El proceso de solicitud se puede acelerar pasando por un corredor hipotecario que puede encontrarle las mejores ofertas que se adapten a sus circunstancias. Una oferta hipotecaria suele tener una validez de 6 meses.
Si bien no necesita un puntaje de crédito perfecto de 850 para obtener las mejores tasas hipotecarias, existen requisitos generales de puntaje de crédito que deberá cumplir para obtener una hipoteca. Los posibles compradores de vivienda deben aspirar a tener puntajes de crédito de 760 o más para calificar para las mejores tasas de interés en hipotecas.
Nadie ha comentado sobre este artículo todavía.