La Ley de Equidad de Vivienda también establece que es ilegal tomar represalias contra cualquier persona porque esa persona denunció una práctica discriminatoria a un proveedor de vivienda u otra autoridad. Si cree que ha sufrido represalias, puede presentar una queja. HUD ofrece una línea gratuita de teletipo (TTY): 1-800-877-8339.
La persona puede entablar un caso contra el propietario probando cuatro cosas: que el demandante es miembro de un grupo protegido; que el demandante solicitó y estaba calificado para alquilar una determinada propiedad; que el demandante fue rechazado por el arrendador; y que la propiedad permaneció sin alquilar a partir de entonces.
HUD resuelve el caso de la ley de vivienda justa por discriminación por discapacidad por $ 80,000.
La segunda ley que protege a las personas de la discriminación en las viviendas financiadas por el gobierno federal es el Título VI de la Ley de Derechos Civiles de 1964. Esta ley protege a los residentes de propiedades asistidas por HUD de la discriminación por motivos de raza, color u origen nacional.
El presunto infractor (el objetivo de la queja) puede ser uno o más de los siguientes: un propietario, desarrollador, administrador de la propiedad, agente o corredor de bienes raíces, asociación de propietarios, prestamista hipotecario, proveedor de seguros o personas y autoridades civiles o municipales ( incluidos los funcionarios públicos) cuyas acciones pueden ...
Las sanciones civiles máximas son: $ 16,000, por una primera violación de la Ley; $ 37,500 si ha ocurrido una infracción anterior dentro del período de cinco años anterior; y $ 65,000 si han ocurrido dos o más violaciones previas dentro del período de siete años anterior.
Es justo estar enojado y asustado: las multas federales directas por violaciones de la Ley de Vivienda Justa son generalmente de $ 17,000 por violación; Los acuerdos totales sobre la raza, el estado familiar, la edad y los casos de discriminación sexual a menudo alcanzan las seis cifras, pero esas emociones abrumadoras son la razón por la que debe ir directamente a su ...
Si su arrendador incumple la garantía de habitabilidad o la garantía de disfrute tranquilo, es posible que pueda demandarla para recuperar daños monetarios. ... En algunos estados, como California y Arizona, es posible que pueda reclamar daños por angustia emocional si las acciones del propietario fueron particularmente atroces.
Beneficios de demandar a su arrendador
Presentar una demanda tiene algunas ventajas potenciales para los inquilinos. Podría motivar a un arrendador a llegar a un acuerdo fuera de la corte: Notificar a su arrendador de su intención de demandarlo podría motivar a su arrendador a hacer todo lo que esté a su alcance para evitar ir a la corte.
Propietarios negligentes
Dependiendo del tipo de problema, la duración de la negligencia y la gravedad de su efecto sobre la salud o la seguridad, los inquilinos pueden presentar una demanda contra sus propietarios. ... Los inquilinos pueden presentar una demanda en el tribunal de reclamos menores de California o incluso en el Tribunal Superior si la negligencia es lo suficientemente grave.
En la Venta y Alquiler de Vivienda:
Es discriminación ilegal tomar cualquiera de las siguientes acciones por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional: Negarse a alquilar o vender una vivienda. ... Proporcionar a una persona diferentes servicios o instalaciones de vivienda.
Raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar, origen nacional. Aunque algunos grupos de interés han intentado presionar para incluir la orientación sexual y el estado civil, estas no son clases protegidas por la ley federal, pero a veces están protegidas por ciertas leyes estatales locales de vivienda justa.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) es responsable de hacer cumplir la Ley de Vivienda Justa. HUD hace cumplir la ley de dos maneras: ... Investigar reclamos de discriminación: las personas que sientan que sus derechos de vivienda justa han sido violados bajo la Ley de Vivienda Justa pueden presentar un reclamo de discriminación ante HUD.
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