Cinco formas de liquidar su hipoteca antes de tiempo
Si le pagan dos veces al mes, haga un pago cada vez que reciba un cheque de pago. También puede hacer un pago de suma global adicional al final del año. Otra forma sencilla de invertir más en su hipoteca es redondear sus pagos. Si cada uno de sus pagos es de $ 1,004, entonces pague $ 1,010 cada vez.
Cómo cancelar su hipoteca antes de tiempo
Consejos para liquidar su hipoteca antes de tiempo
Pague la deuda con intereses altos antes de hacer pagos adicionales de la hipoteca: otras deudas, como los saldos de las tarjetas de crédito, pueden tener tasas de interés mucho más altas que su hipoteca, por lo que si cancela su hipoteca antes de tiempo en lugar de abordar eso, podría terminar retrasado.
Agregar más cada mes
El simple hecho de pagar $ 100 adicionales por mes hacia el capital de la hipoteca reduce la cantidad de meses de los pagos. Una hipoteca a 30 años (360 meses) se puede reducir a aproximadamente 24 años (279 meses); esto representa un ahorro de 6 años!
3. Haga un pago de hipoteca adicional cada año. Hacer un pago hipotecario adicional cada año podría reducir significativamente el plazo de su préstamo. ... Por ejemplo, al pagar $ 975 cada mes en un pago de hipoteca de $ 900, habrá pagado el equivalente a un pago adicional al final del año.
La cantidad adicional reducirá el capital de su hipoteca, así como la cantidad total de intereses que pagará y la cantidad de pagos. Los pagos adicionales le permitirán cancelar el saldo restante de su préstamo 3 años antes.
Consideraciones. Hay otras pequeñas ventajas de pagar por adelantado mensualmente en lugar de anualmente. Con cada pago programado regularmente de un préstamo a tasa fija, paga un poco más de capital y un poco menos de interés que en el pago anterior. Por lo tanto, cuanto antes pague por adelantado, más adelante avanzará en el calendario de pagos.
1. Hay un gran costo de oportunidad para liquidar su hipoteca antes de tiempo. ... Otro costo de oportunidad es perder la oportunidad de invertir en bolsa. Si invierte todo su dinero extra en el pago de una hipoteca, está perdiendo la oportunidad de obtener mayores rendimientos y beneficiarse del crecimiento compuesto al invertir en el mercado de valores.
El mayor inconveniente de cancelar su hipoteca es reducir su liquidez. Es mucho más fácil sacar dinero de una inversión o cuenta bancaria que sacar dinero del capital que ha acumulado en su casa.
Pagar otras deudas
Si finalmente ha saldado su deuda hipotecaria, mantenga esa tendencia aplicando su pago hipotecario mensual a otras deudas. Comience con deudas con intereses altos, como los saldos de tarjetas de crédito impagos.
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