A veces, un arrendador puede requerir un codeudor para arrendarle el apartamento. Este suele ser el caso si tiene ingresos bajos, historial de alquiler deficiente o nulo, o mal crédito. Para cualquiera de estas situaciones, tener un codeudor le dará al arrendador mucha más tranquilidad para permitirle alquilar el apartamento.
El cofirmante debe tener un ingreso que pueda cubrir tanto su vivienda como el alquiler del inquilino. Pídale al cofirmante que le proporcione una copia de su contrato de arrendamiento o declaración de hipoteca para que pueda tomar una decisión informada.
La firma conjunta de un contrato de arrendamiento de un apartamento puede tener impactos indirectos en su historial crediticio. Como cofirmante, usted es responsable de los pagos del alquiler en caso de que el inquilino principal no pague. ... Además, un incumplimiento de pago permanecerá en su informe crediticio durante siete años, lo que afectará su puntaje crediticio, un indicador de qué tan bien administra el dinero.
¿Qué es un cosignatario?? Según Nolo, un cofirmante es una persona designada para realizar los pagos del alquiler si el inquilino no paga. Firman su nombre en el contrato de arrendamiento y son totalmente responsables del alquiler si el inquilino deja de pagar el alquiler.
Como regla general, a diferencia de muchas cosas en la vida, la firma conjunta es prácticamente para siempre. En el caso de un arrendamiento, esto significa que el cofirmante es responsable del arrendamiento durante la duración del contrato, ya sea un arrendamiento de seis meses, un arrendamiento de un año o por algún otro período.
Sin el consentimiento del arrendador, un codeudor no puede ser removido de un contrato de arrendamiento. Con el consentimiento del arrendador, un codeudor puede ser eliminado de un contrato de arrendamiento. Un arrendamiento es un contrato vinculante que no se puede modificar a menos que todas las partes del arrendamiento estén de acuerdo...
Además de tener un puntaje crediticio bueno o excelente, su posible cofirmante deberá demostrar que tiene suficientes ingresos para pagar el préstamo en caso de que usted no lo cumpla. Si carecen de ingresos suficientes, no podrán compensar el riesgo del prestamista y es posible que no puedan firmar.
Por lo general, deberá pagar un depósito al alquilar un apartamento. Los propietarios a veces se muestran más dispuestos a alquilarle a alguien que no tiene crédito o cofirmantes cuando se les ofrecen depósitos más grandes. ... Ofrecer varios meses de alquiler por adelantado puede ayudar a convencer al propietario de un apartamento para que le alquile a usted.
El préstamo puede dañar su puntaje crediticio.
Pero su puntaje puede verse afectado incluso si el prestatario principal es diligente con los pagos. Un saldo impago alto en un préstamo que usted firmó conjuntamente puede afectar su índice de utilización de crédito, que es el porcentaje de su crédito disponible que está en uso y es una parte importante de su puntaje crediticio.
Según el Experian.com, la firma conjunta de un alquiler de apartamento normalmente no afecta el crédito de un cofirmante. Los pagos de alquiler normalmente no se informan a las agencias de crédito. ... Sin embargo, si firma un contrato de arrendamiento de apartamento y la persona a la que firmó para incumplimientos posteriores, su crédito puede verse afectado negativamente.
Sí, ser cofirmante de un préstamo para automóvil lo ayudará a construir su historial crediticio. El titular del préstamo principal y el cofirmante comparten la misma responsabilidad por la deuda, y el préstamo aparecerá tanto en su informe de crédito como en el de ella.
Cuando firma un contrato de arrendamiento, acepta ser 100 por ciento responsable de ese contrato. En otras palabras, si su amigo decide irse de la ciudad en su automóvil nuevo y al mismo tiempo dejar de pagar sus pagos de arrendamiento de automóvil de $ 300 / mes, depende de usted pagar la factura.
Nadie ha comentado sobre este artículo todavía.