Una de las formas populares de acceder a la plusvalía de su vivienda es refinanciar.
Un préstamo con garantía hipotecaria puede ser un segundo préstamo para su vivienda. Entonces te quedas con la primera hipoteca y sacas otra. Puede hacer esto en una suma global o en una línea de crédito con garantía hipotecaria, que es como una cuenta corriente en su casa. Los prestamistas llaman a estos HELOC para abreviar.
El unísono es legítimo. No son una empresa falsa ni una estafa. ... Probablemente terminará pagando a Unison más de lo que pagaría por un préstamo con garantía hipotecaria tradicional. Este es el por qué.
Hay dos formas de pedir prestado contra el valor líquido de su vivienda. Con un préstamo con garantía hipotecaria, se le da el dinero como una suma global y realiza pagos mensuales fijos durante la vigencia del préstamo para pagar lo que pidió prestado. Una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) funciona más como una tarjeta de crédito.
Los prestamistas y los préstamos pueden variar cuando se trata de revalorizar para acceder a la equidad. Algunos permiten valoraciones seis meses después de la compra, mientras que otros necesitan un mínimo de 12 meses.
Dependiendo de su historial financiero, los prestamistas generalmente quieren ver un LTV del 80% o menos, lo que significa que el valor líquido de su vivienda es del 20% o más. En la mayoría de los casos, puede pedir prestado hasta el 80% del valor total de su vivienda. Por lo tanto, es posible que necesite más del 20% de capital para aprovechar un préstamo con garantía hipotecaria.
Los prestatarios generalmente deben tener al menos un 20 por ciento de capital en sus casas para ser elegibles para un refinanciamiento o préstamo con retiro de efectivo, lo que significa un máximo del 80 por ciento de la relación préstamo-valor (LTV) del valor actual de la casa.
Un préstamo con garantía hipotecaria podría ser una mejor opción si desea pedir prestada una gran parte del valor de su vivienda o si no puede encontrar una tasa más baja al refinanciar. Los pagos mensuales pueden ser más altos si elige un préstamo a corto plazo, pero eso también significa que pagará menos intereses en general.
Generalmente, un préstamo con garantía hipotecaria es mejor si desea pagos mensuales predecibles, un HELOC es mejor si tiene proyectos en curso y un refinanciamiento con retiro de efectivo es mejor si actualmente tiene una tasa de interés alta en su hipoteca.
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