Cómo mejorar sus posibilidades de obtener una hipoteca
Los préstamos de la FHA son algunas de las hipotecas más fáciles para calificar, especialmente porque los requisitos de pago inicial son tan bajos como 3.5%.
Puntaje de crédito mínimo necesario: Necesitará un puntaje de crédito mínimo de 580 para calificar para un préstamo de la FHA que requiere un pago inicial de solo 3.5%. No hay un FICO mínimo® Puntaje, sin embargo, para calificar para un préstamo FHA que requiere un pago inicial del 10% o más.
Según el estudio, los requisitos financieros establecidos por los prestamistas hipotecarios no son tan difíciles de cumplir como creen los prestatarios. Si le preocupa que sus finanzas no sean lo suficientemente fuertes para una hipoteca, deje de preocuparse. Es posible que esté más calificado para un préstamo hipotecario de lo que cree.
La denegación de una solicitud de hipoteca puede ser abrumadora y puede suceder por varias razones, que incluyen un puntaje crediticio bajo, falta de historial crediticio, demasiada deuda existente o un pago inicial insuficiente.
Todo lo que necesita es un puntaje de crédito de 580 para obtener un préstamo FHA combinado con un pago inicial más bajo. Sin embargo, tendrá que compensarlo con un pago inicial mayor si su puntaje de crédito es inferior a 580. Es posible que pueda obtener un préstamo con un puntaje crediticio tan bajo como 500 puntos si puede traer un pago inicial del 10% al cierre.
¿Cuánto necesita ganar para poder pagar una casa que cuesta $ 650,000?? Para pagar una casa que cuesta $ 650,000 con un pago inicial de $ 130,000, necesitaría ganar $ 96,989 por año antes de impuestos. El pago mensual de la hipoteca sería de $ 2,263.
Las hipotecas convencionales, como la hipoteca tradicional de tasa fija a 30 años, generalmente requieren al menos un pago inicial del 5%. Si está comprando una casa por $ 200,000, en este caso, necesitará $ 10,000 para asegurar un préstamo hipotecario. Hipoteca FHA. Para una hipoteca respaldada por el gobierno como una hipoteca FHA, el pago inicial mínimo es de 3.5%.
7 formas de arreglar su crédito para comprar una casa
Estas son algunas de las formas más rápidas de aumentar su puntaje crediticio:
En términos generales, generalmente se necesitan de dos a seis semanas para que se apruebe una hipoteca. El proceso de solicitud se puede acelerar pasando por un corredor hipotecario que puede encontrarle las mejores ofertas que se adapten a sus circunstancias. Una oferta hipotecaria suele tener una validez de 6 meses.
Ciertamente, se le puede negar un préstamo hipotecario después de haber sido aprobado previamente. La principal diferencia entre la precalificación y la aprobación previa tiene que ver con el nivel de escrutinio, no con el nivel de certeza. Cuando un prestamista lo califica previamente para un préstamo, solo echan un vistazo rápido a su situación financiera.
Un puntaje de crédito de 620 o más debería permitirle calificar para una hipoteca, pero los préstamos respaldados por el gobierno pueden permitir puntajes más bajos.
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