Vela / encendedor: porque no todas las casas huelen bien! Use velas más bonitas que huelan a productos horneados y no ese "obvio olor a vela barata."(Solo asegúrate de darle suficiente tiempo para que se enfríe antes de irte ... o déjalo como regalo para el vendedor.) Bloc de notas (o teléfono): para tomar notas sobre sus invitados cuando se van.
Estas son las cinco estrategias por las que confían los agentes inmobiliarios para atraer la mayor cantidad de tráfico de puertas abiertas:
5 herramientas esenciales que todo agente inmobiliario debería tener
Decidió hacer una jornada de puertas abiertas? Utilice estas ideas creativas de marketing para destacar
Depende del vendedor tomar esa decisión. Si el vendedor se toma en serio esperar para aceptar una oferta hasta después de una jornada de puertas abiertas, todavía hay formas en que el comprador puede hacer una oferta sólida y asegurarse de que el vendedor la acepte.
Cuando visite una casa abierta, debe vestirse apropiadamente. No querrás usar nada demasiado revelador o ropa que esté rota, manchada o dañada de otra manera. Siempre se recomienda una apariencia limpia y ordenada.
La mayoría de los principales agentes inmobiliarios están de acuerdo en que los fines de semana, especialmente el primer domingo después de que su casa está en la lista, es el mejor día para que los vendedores de casas realicen una jornada de puertas abiertas. Esto se debe a que la mayoría de los posibles compradores de viviendas no trabajan los fines de semana, lo que hace que el sábado y el domingo sean los mejores días para realizar una jornada de puertas abiertas.
La jornada de puertas abiertas podría ser la primera vez que haya personas que pasen por la propiedad. La mayoría de los agentes recomiendan hacerlo dentro de las primeras semanas, o incluso la primera semana de su listado.
Afortunadamente, las jornadas de puertas abiertas todavía valen la pena, por lo general. En promedio, las casas que tienen casas abiertas se venden por alrededor de $ 9,000 más y una semana antes que las que no las tienen. ... Tal vez sea que las personas que realizan jornadas de puertas abiertas también cuidan mejor sus hogares, de ahí que vendan antes y por más.
Afortunadamente, los profesionales inmobiliarios impulsan mucho los negocios. Puede cancelar viajes para visitar nuevas propiedades, viajes para reunirse con clientes potenciales y existentes, el viaje entre varias oficinas e incluso puede deducir el kilometraje de los viajes para recoger suministros.
Desde lo más importante hacia abajo, a continuación se muestran las habilidades y cualidades de los agentes de bienes raíces que los compradores y vendedores reales de viviendas dijeron que valoraban:
16 herramientas tecnológicas increíblemente útiles para agentes inmobiliarios
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