Beneficios de demandar a su arrendador
Presentar una demanda tiene algunas ventajas potenciales para los inquilinos. Podría motivar a un arrendador a llegar a un acuerdo fuera de la corte: Notificar a su arrendador de su intención de demandarlo podría motivar a su arrendador a hacer todo lo que esté a su alcance para evitar ir a la corte.
Si se enfrenta a una demanda de propietario, usted también puede darse la oportunidad de pelear leyendo los 6 consejos a continuación:
Si su arrendador incumple la garantía de habitabilidad o la garantía de disfrute tranquilo, es posible que pueda demandarla para recuperar daños monetarios. ... En algunos estados, como California y Arizona, es posible que pueda reclamar daños por angustia emocional si las acciones del propietario fueron particularmente atroces.
Para probar un reclamo por negligencia, el inquilino debe mostrar lo siguiente:
Un arrendador no puede negarse a alquilar a personas en una clase protegida. Un arrendador no puede proporcionar diferentes servicios o instalaciones a los inquilinos en una clase protegida o requerir un depósito mayor o tratar los pagos de alquiler atrasados de manera diferente. Un arrendador no puede terminar un arrendamiento por una razón discriminatoria. Un arrendador no puede acosarlo.
Puede demandar a su arrendador cuando:
Los tribunales reconocen la angustia emocional como un tipo de daño que puede recuperarse mediante una demanda civil. Esto significa que puede demandar a alguien por trauma o angustia emocional si puede proporcionar pruebas que respalden sus afirmaciones.
No tiene derecho a retener el alquiler debido a que el propietario no hizo las reparaciones. ... De esta manera, si su arrendador iniciara un procedimiento de posesión, tendría el dinero para pagar los atrasos de inmediato. Sin embargo, en algunos casos, su arrendador podría desalojarlo incluso si usted no tenía ningún atrasado.
Cuando usted es un inquilino, su arrendador tiene cierta responsabilidad de asegurarse de que la propiedad esté lo más libre de peligros posible. Cuando sufre lesiones por un resbalón y una caída debido a la negligencia del propietario, tiene derecho a presentar una demanda para obtener una compensación por sus lesiones.
He aquí cómo lidiar con eso.
Obtenga una orden judicial del tribunal para detener el comportamiento: un inquilino puede acudir al tribunal para obtener una orden legal del tribunal para que el propietario detenga el comportamiento de acoso. 12 Demandar al arrendador: Un inquilino también podría demandar al arrendador por daños debido al acoso.
Escriba una carta a su arrendador exigiéndole que detenga el acoso y se quede con una copia de la carta. Llame a la policía si se siente inseguro o amenazado. Solicite una orden de restricción en la corte, para que pueda restringir cuándo puede verlo su arrendador. Hable con un abogado si el acoso no se detiene o continúa empeorando.
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