Cuándo vence el pago global Puede gestionar un pago global de varias formas diferentes. Refinanciamiento: cuando vence el pago global, una opción es liquidarlo obteniendo otro préstamo. En otras palabras, refinancia. Ese nuevo préstamo extenderá su período de pago, quizás agregando otros cinco a siete años.
¿Puedes refinanciar una hipoteca global?? Afortunadamente, puedes. Y a menos que simplemente esté rodando masa, puede verse obligado a refinanciar. Una hipoteca global es un préstamo hipotecario a corto plazo, a menudo de 5 a 7 años, después de lo cual el resto del préstamo vence en un pago grande, llamado pago global.
El pago global se fija al inicio del contrato, por lo que siempre debes conocer el costo de mantener el vehículo cuando llegues al final del contrato. ... Si el vehículo vale menos al final del contrato, el prestamista enfrentará la pérdida financiera si lo devuelve.
Opciones al final de un préstamo global
Refinanciar el saldo del préstamo y retener la posesión del vehículo. Cambie el vehículo por uno nuevo; dependiendo del prestamista, es posible que aún sea responsable de parte o la totalidad del pago global y los costos adicionales.
No es raro que un consumidor no pueda pagar el pago global cuando se vence. ... Una disposición de pago global en un préstamo no es ilegal per se. Las legislaturas federales y estatales han promulgado varias leyes diseñadas para proteger a los consumidores de ser víctimas de un préstamo de este tipo.
Vender una casa con un pago global
La venta solo se complica si su pago global se acerca a la fecha de vencimiento, ya está vencido o está vencido. En este caso, puede estar en peligro de ejecución previa a la ejecución hipotecaria. Aún puede vender la casa en la mayoría de los casos, pero deberá optar por una venta corta.
Una hipoteca global suele ser bastante corta, con un plazo de 5 a 7 años, pero el pago se basa en un plazo de 30 años. A menudo tienen una tasa de interés más baja y puede ser más fácil calificar para una hipoteca fija tradicional a 30 años.
Muchos prestamistas de pago global extenderán su préstamo por algunos años adicionales sin ningún cambio en los términos del préstamo. Pero algunos pedirán un aumento de la tasa de interés o un pago parcial del saldo principal.
Un pago global, en pocas palabras, es un pago importante que vence al final del plazo de un préstamo. Es diferente de un préstamo totalmente amortizado, donde un préstamo se devuelve en pagos pequeños pero iguales.
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Préstamo global vs. Préstamo totalmente amortizado
El pago global es igual al principal impago y los intereses adeudados cuando una hipoteca global vence y es pagadera. Si el pago global no se paga a su vencimiento, el prestamista hipotecario notifica al prestatario del incumplimiento y puede iniciar la ejecución hipotecaria.
"Este tipo de pago está destinado a ayudar con la gestión del flujo de caja al inicio de un acuerdo financiero, pero solo si puede pagarlo. Puede ayudar a aliviar la carga de los gastos mensuales, pero los compradores con ofertas globales pueden necesitar usar el efectivo que han estado ahorrando para liquidar el saldo adeudado al final del plazo ", dice Msibi.
En el caso de un arrendamiento de automóvil, un pago global puede brindarle un pago inicial más bajo y pagos mensuales más bajos, y la compensación es un pago más alto al final del arrendamiento. ... Puede ser mejor evitar un gran pago global si no tiene un plan a prueba de balas para pagarlo cuando el plazo de arrendamiento llegue a su fin.
Dado que intercambiará su vehículo, puede cambiarlo al final de su plazo. Al hacer eso, tendrá espacio para cubrir el residuo del pago global y luego comprará un auto nuevo que le guste.
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