Cómo encontrar un agente inmobiliario
Sin embargo, la mayoría de los agentes son más confiables de lo que se les atribuye. Sobreviven con negocios repetidos, por lo que quieren y necesitan clientes felices. El Código de Ética del Agente Inmobiliario prohíbe el comportamiento poco ético además de eso. Pero de vez en cuando, algunos agentes deshonestos aún pueden colarse.
15 cosas que su agente inmobiliario no le dirá
Aaron Kirman sabe cómo cerrar un trato: vendió aproximadamente $ 6 mil millones en bienes raíces durante sus 25 años de carrera, lo que lo convierte en el No. 1 agente en Los Ángeles y entre los primeros del país.
Sí, el agente inmobiliario ocasional podría mentir sobre una oferta. Sin embargo, la gran mayoría nunca lo haría. En el sector inmobiliario, las recomendaciones personales y la reputación son fundamentales para el éxito. La pérdida de reputación profesional de un agente y el impacto posterior en su negocio superarían con creces cualquier ganancia financiera.
Una de las principales razones por las que los agentes inmobiliarios fracasan es porque no están dispuestos a trabajar. Si quieres tener éxito, prepárate para trabajar en horas extrañas y largas. Los bienes raíces no son su trabajo típico de 9 a 5. Tendrá que trabajar muchos fines de semana y noches y ser accesible por correo electrónico y teléfono casi las 24 horas del día.
No está obligado a darle un regalo a su agente inmobiliario después del cierre. De hecho, los agentes inmobiliarios y otros agentes inmobiliarios rara vez reciben obsequios al momento del cierre. ... Muchos agentes inmobiliarios se sorprenden gratamente cuando un cliente les envía un regalo después del cierre porque no se espera; sin embargo, es muy apreciado.
Muchas personas ponen su primera oferta entre un 5% y un 10% por debajo del precio de venta, ya que muchos vendedores fijarán el precio de sus casas por encima de la valoración real, para dejar espacio para las negociaciones. No vaya demasiado bajo o demasiado alto para su oferta de apertura. Si hace una oferta muy por debajo del precio de venta, no lo tomarán en serio.
De hecho, revelar su presupuesto máximo puede ser contraproducente para usted. "Un agente podría comenzar a mostrarle casas que están fuera de su alcance. O su agente puede presionarlo para que haga ofertas cuando no esté listo ", dice Benjamin Ross, agente inmobiliario de Mission Real Estate Group en San Antonio, Texas. "Si esto sucede, despida a su agente.
1. Alexa Lambert, Brújula. Sorprendentemente, el agente número uno por volumen no tiene un sitio web personal. ¿Han reemplazado las cuentas de redes sociales y las páginas personales en sitios web de corretaje a los sitios web de agentes inmobiliarios en 2021??
Parece que se sabe que los profesionales inmobiliarios coquetean con el cliente para hacer una venta de una casa. O incluso tienden a acostarse con un cliente para hacer esa venta. Los agentes casados tienden a engañar a sus cónyuges y viceversa al cliente si están casados.
Aunque esta información es pública, la Ley de Vivienda Justa le prohíbe a su agente de bienes raíces hablar sobre la tasa de criminalidad. Las estadísticas sobre delitos podrían interpretarse como referencias a la raza, por lo que la mayoría de los agentes inmobiliarios elegirán sabiamente a los compradores directos para llegar a sus propias conclusiones. ... Las violaciones de vivienda justa son un gran problema.
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