Se asegura de que su puntaje sea lo suficientemente bueno como para calificar para un préstamo hipotecario, y luego la compra empuja su número hacia abajo. Esa caída promedia 15 puntos, aunque algunos consumidores pueden ver que su puntaje se desliza hasta en 40 puntos, según un nuevo estudio de LendingTree.
Inmediatamente después de obtener una nueva hipoteca, espere que su crédito sufra. ... Debido a esta disminución temporal de su puntaje, es posible que le resulte difícil obtener otros préstamos u obtener un préstamo con los términos de crédito que esperaría. Planifique esperar al menos seis meses antes de solicitar cualquier préstamo de tamaño significativo.
Según Experian, su hipoteca aparecerá en su informe de crédito con un estado de Pagado dentro de uno o dos meses de liquidar el saldo de su hipoteca. Si su préstamo hipotecario no muestra pagos atrasados, permanecerá en su informe crediticio como una parte positiva de su historial durante 10 años.
Una consulta de crédito dura hará que su puntaje crediticio caiga entre 5 y 10 puntos en promedio. Si tiene un historial crediticio sólido, su puntaje crediticio podría recibir menos impacto. Las consultas crediticias duras solo permanecen en su informe crediticio durante dos años y ya no afectan las calificaciones crediticias después de un año.
Cómo mejorar su puntaje crediticio
Puntaje de crédito mínimo necesario: Necesitará un puntaje de crédito mínimo de 580 para calificar para un préstamo de la FHA que requiere un pago inicial de solo 3.5%. No hay un FICO mínimo® Puntaje, sin embargo, para calificar para un préstamo FHA que requiere un pago inicial del 10% o más.
Si bien no necesita un puntaje de crédito perfecto de 850 para obtener las mejores tasas hipotecarias, existen requisitos generales de puntaje de crédito que deberá cumplir para obtener una hipoteca. Los posibles compradores de vivienda deben aspirar a tener puntajes de crédito de 760 o más para calificar para las mejores tasas de interés en hipotecas.
El puntaje de crédito FICO mínimo para un préstamo FHA es 500 o más. Si su puntaje es al menos 580, también necesita al menos un 3.5% de anticipo. Aún puede obtener la aprobación para un préstamo de la FHA con un puntaje de crédito inferior a 580 y hasta 500, pero necesitará un pago inicial mayor de al menos el 10%.
Es probable que una hipoteca aumente su crédito si realiza los pagos según lo acordado. ... Cuando llega el momento de comprar una casa, pocas personas pueden permitirse pagar completamente en efectivo. La mayoría opta por una hipoteca o un préstamo hipotecario. Como todas las líneas de crédito principales, una hipoteca aparecerá en su informe crediticio.
Espere hasta que se haya pagado la hipoteca durante 5 años, luego tendrá un poco de efectivo para un automóvil. Si debe tener un automóvil ahora, compren un automóvil de 2 años. Los automóviles se deprecian mientras que las casas se aprecian, por lo que los automóviles son una absoluta pérdida de dinero desde un punto lógico.
Una vez que firme los documentos de cierre de aprobación de la hipoteca, puede comenzar a solicitar nuevas tarjetas de crédito. Debido a que su puntaje de crédito bajará inmediatamente durante unos meses hasta que establezca un historial de pagos, es posible que desee esperar al menos tres meses después del cierre para solicitar una nueva tarjeta de crédito.
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