Hoy en día, las viviendas asequibles dedicadas generalmente se crean utilizando subsidios de múltiples fuentes, incluidos los gobiernos federal, estatal y local; instituciones financieras; y fundaciones benéficas.
Se sabe que las propiedades asequibles tienen mejores perspectivas de alquiler debido principalmente a sus precios más bajos. Estas áreas con propiedades asequibles han experimentado un rápido crecimiento en infraestructura y urbanización. Tienen todas las comodidades básicas necesarias para una buena vida.
La "vivienda asequible" es un mito en California, al menos en áreas cercanas a la costa, porque un costo de vivienda de $ 725 por pie cuadrado es cualquier cosa menos asequible. La construcción de viviendas para hogares de bajos ingresos a este costo significa que los contribuyentes deben subsidiar enormemente estos proyectos.
Los desarrolladores piden prestado dinero a los prestamistas en función de la cantidad que podrán pagar con el tiempo. Aunque el mercado actual afecta los términos del préstamo, es poco probable que los desarrolladores obtengan un préstamo lo suficientemente grande como para cerrar la brecha.
Por ejemplo: un hogar se considera de "bajos ingresos" si genera menos del 80 por ciento del ingreso medio en el área local (esto se denomina Ingreso medio del área o AMI). Entonces, según esta definición, una vivienda se considera "asequible" para familias de bajos ingresos si cuesta menos del 24 por ciento del ingreso medio del área.
La falta de viviendas asequibles estables es la base de muchos de los problemas sociales de Estados Unidos, incluida la pobreza, la falta de vivienda, las disparidades educativas y la atención médica. ... La mayoría de las familias pobres que alquilan gastan al menos la mitad de sus ingresos en costos de vivienda.
Si opta por un piso en lugar de una casa, sus costos iniciales de compra serán menores. ... Con una casa, tiene un mayor potencial de crecimiento de capital a largo plazo, pero generalmente es una inversión más grande con altos costos iniciales que la acompañan, incluidos muchos costos adicionales 'ocultos' asociados con la compra de una casa.
Sin embargo, si uno busca retornos regulares, invertir en un piso es la mejor opción. Si la propiedad se adquiere para uso personal, entonces la tierra podría ofrecer una ventaja de flexibilidad de uso y una apreciación del valor atractivo a largo plazo. ... Se puede alquilar un apartamento para obtener algunos ingresos, cuando lo desee.
Comprar un piso es realmente una buena opción, pero comprar la propiedad adecuada es un obstáculo para los inversores. Estoy en el negocio inmobiliario y lo que sugiero a mi cliente es que compre una propiedad residencial cerca de un parque empresarial porque estas ubicaciones tienen una gran demanda en un futuro próximo.
11 de las ciudades más asequibles de la U.S.
De acuerdo con las pautas de ingresos y las restricciones salariales de Covered California, si una persona gana menos de $ 47,520 por año o si una familia de cuatro gana salarios de menos de $ 97,200 por año, entonces califican para la asistencia del gobierno en función de sus ingresos.
2021:
| Tamaño de la familia (personas en la familia / hogar) | Renta familiar anual | |
|---|---|---|
| Nivel de bajos ingresos de HUD 1 | Nivel de ingresos extremadamente bajo de HUD 3 | |
| 1 | $ 66,250 | $ 24,850 |
| 2 | $ 75,700 | $ 28.400 |
| 3 | $ 85,150 | $ 31,950 |
Nadie ha comentado sobre este artículo todavía.