La deducción de intereses hipotecarios es un incentivo fiscal para los propietarios de viviendas. Esta deducción detallada permite a los propietarios contar los intereses que pagan por un préstamo relacionado con la construcción, compra o mejora de su vivienda principal contra sus ingresos imponibles, lo que reduce la cantidad de impuestos que deben.
Las personas con mayores ingresos pagan la mayor parte de los impuestos y reclaman la mayor parte de las deducciones de intereses hipotecarios. La Figura 5 mide los ahorros fiscales estimados de la deducción de intereses hipotecarios en dólares, lo que indica que el mayor beneficio va a los contribuyentes de mayores ingresos.
La justificación estándar para la deducción es que ofrece un incentivo para la propiedad de la vivienda, pero la mayoría de los economistas creen que la deducción es una mala política y es contraproducente. Señalan que aumenta la desigualdad, es una distorsión innecesaria del mercado y contribuye a la inasequibilidad de la vivienda.
La deducción de intereses hipotecarios es una deducción detallada común que permite a los propietarios deducir el interés que pagan por cualquier préstamo utilizado para construir, comprar o realizar mejoras en su residencia, de la renta imponible. ... Esta deducción se ofrece como incentivo para los propietarios.
Esto se conoce como nuestro ingreso bruto ajustado o gravable. ... Esta deducción establece que hasta el 100 por ciento de los intereses que paga en su hipoteca es deducible de sus ingresos brutos, junto con las otras deducciones para las que es elegible, antes de que se calcule su obligación tributaria.
Si desea deducir sus impuestos inmobiliarios, debe detallar. En otras palabras, no puede tomar la deducción estándar y deducir los impuestos a la propiedad. Para 2019, puede deducir hasta $ 10,000 ($ 5,000 para casados que presentan una declaración por separado) de los impuestos combinados a la propiedad, los ingresos y las ventas.
Puede deducir los intereses de la hipoteca de la vivienda sobre los primeros $ 750,000 ($ 375,000 si es casado que presenta una declaración por separado) de deuda. Sin embargo, se aplican limitaciones más altas ($ 1 millón ($ 500,000 si es casado que presenta una declaración por separado)) si está deduciendo los intereses hipotecarios de las deudas incurridas antes del 16 de diciembre de 2017.
La deducción de intereses hipotecarios de 2020
Los contribuyentes pueden deducir los intereses hipotecarios de hasta $ 750,000 en capital.
Puede deducir los intereses de la hipoteca de la vivienda sobre los primeros $ 750,000 ($ 375,000 si es casado que presenta una declaración por separado) de deuda. Sin embargo, se aplican limitaciones más altas ($ 1 millón ($ 500,000 si es casado que presenta una declaración por separado)) si está deduciendo los intereses hipotecarios de las deudas incurridas antes del 16 de diciembre de 2017.
Los intereses pagados por ese préstamo tampoco se pueden deducir como gasto de alquiler, porque los fondos no se utilizaron para la propiedad de alquiler. El gasto por intereses en realidad se considera interés personal, que ya no es deducible.
Deducciones fiscales que puede detallar
Se le permite deducir sus impuestos a la propiedad cada año. ... Para el año fiscal 2020, la deducción estándar para contribuyentes solteros y contribuyentes casados que declaran por separado es de $ 12,400. Para los contribuyentes casados que presentan una declaración conjunta, la deducción estándar es de $ 24,800.
Nadie ha comentado sobre este artículo todavía.