12 errores del comprador de vivienda por primera vez y cómo evitarlos
El arrepentimiento del comprador después de comprar una casa. ... El arrepentimiento de los compradores de vivienda le ocurre al 52 por ciento de todos los compradores de vivienda. Entonces, si se arrepiente de su compra, no está solo. Incluso aquellos que sopesaron cuidadosamente su compra se arrepienten después.
Para los propietarios de viviendas que experimentan el remordimiento del comprador, el simple hecho de reconocer que es una experiencia común puede ayudarlos a comprender por qué se sienten así. En lugar de obsesionarse con sus arrepentimientos, dése crédito por todas las cosas que hizo bien con la compra de su casa.
Al anticipar y evitar estos ocho errores de compradores de vivienda por primera vez, puede prepararse para el éxito.
Tener los pies fríos es un aspecto perfectamente normal y esperado del proceso de compra de una vivienda. Después de todo, esta no es una compra pequeña, por lo que tiene sentido que se sienta obligado a cuestionar la decisión.
Propietarios millennials que se arrepienten del comprador
Las razones principales por las que los Millennials lamentan la decisión de comprar una casa son los costos ocultos y los gastos de mantenimiento inesperados. ... En general, el 18% de los encuestados dijo que el mantenimiento y otros costos eran más caros de lo que esperaban como motivo de su arrepentimiento.
El contrato se convierte en vinculante una vez que se ha enviado la carta de contrato final: cuando las partes están de acuerdo en todos los puntos. ... Hasta que se envíe la carta final, el vendedor o el comprador pueden cambiar de opinión y abandonar la transacción, generalmente sin consecuencias financieras.
7 estrategias para evitar el arrepentimiento del comprador
Cómo superar el arrepentimiento del comprador
Un estudio encargado por hogares.com muestra que los compradores primerizos encuentran el proceso abrumador; 1 de cada 3 compradores lloró durante el proceso. 2 de cada 4 experimentaron ansiedad. 44% de los compradores se sintieron nerviosos durante todo el proceso.
Hill dice que los nuevos propietarios deberían tener como objetivo ahorrar al menos seis a 12 meses de gastos en una cuenta de ahorros líquidos para los días de lluvia. Whipple dice que, si está luchando por hacer algún progreso hacia el ahorro después de comprar una casa, debe analizar más de cerca sus gastos.
El programa de préstamos para viviendas unifamiliares de la FHA no favorece ni brinda un tratamiento especial a los compradores de vivienda por primera vez. ... Además, las reglas de préstamos de la FHA no dicen que es posible ganar “demasiado” para calificar para un préstamo de la FHA; estos préstamos son para cualquier prestatario calificado, no solo para personas que no pueden pagar un préstamo hipotecario convencional.
Una hipoteca sin pago inicial permite a los compradores de vivienda por primera vez y a los compradores habituales comprar una propiedad sin necesidad de dinero al momento del cierre, excepto los costos de cierre estándar. Otras opciones, incluido el préstamo FHA, la hipoteca HomeReady y el préstamo Conventional 97, ofrecen opciones de pago inicial bajo con un mínimo del 3%.
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