El seguro contra inundaciones cubre las pérdidas causadas directamente por las inundaciones. En términos simples, una inundación es un exceso de agua en un terreno normalmente seco, que afecta dos o más acres de tierra o dos o más propiedades. Por ejemplo, el daño causado por una obstrucción de alcantarillado está cubierto si la copia de seguridad es un resultado directo de una inundación.
Si su casa cae en un área de alto riesgo de inundación y tiene una hipoteca de un prestamista asegurado o regulado por el gobierno federal, su prestamista tiene la obligación legal de exigirle que tenga un seguro contra inundaciones, dice FEMA. Por lo general, ese no es el caso si su casa se encuentra en un área de riesgo moderado a bajo.
La ley federal establece que las hipotecas respaldadas por el gobierno deben tener un seguro contra inundaciones si las viviendas están ubicadas en áreas especiales de riesgo de inundaciones (SFHA). Debe estar cubierto por una cantidad equivalente al costo de reconstrucción de su propiedad o al límite máximo de cobertura disponible para usted.
Si FEMA concede la enmienda del mapa o la solicitud de revisión, es posible que el propietario ya no tenga que pagar el seguro contra inundaciones. El dueño de la propiedad puede enviar el documento de determinación a su prestamista y solicitar que se elimine el requisito de seguro federal contra inundaciones para la estructura.
Según el NFIP, los siguientes tipos de daños no están cubiertos por el seguro contra inundaciones: ... Propiedad y pertenencias fuera de un edificio asegurado, como árboles, plantas, pozos, sistemas sépticos, paseos, terrazas, patios, cercas, malecones, jacuzzis y piscinas.
El seguro contra inundaciones cubre la mayoría de los daños causados por la lluvia, pero no todos. Si, por ejemplo, una lluvia intensa hace que un río cercano se desborde y dañe su casa, debe presentar una reclamación a través de su seguro contra inundaciones.
El seguro contra inundaciones ofrece protección financiera para su propiedad en caso de que una inundación dañe su hogar o sus pertenencias personales. ... Sin embargo, incluso si no se encuentra en un área propensa a inundaciones o si es propietario total de su casa sin una hipoteca, la compra de una póliza de seguro contra inundaciones puede terminar valiendo la pena.
¿Qué es la zona de inundación de alto riesgo?? Las áreas de inundación de alto riesgo comienzan con las letras A o V en los mapas de inundaciones de FEMA. Estas áreas enfrentan el mayor riesgo de inundaciones. Si posee una propiedad en una zona de alto riesgo y tiene una hipoteca respaldada por el gobierno federal, debe comprar un seguro contra inundaciones como condición para ese préstamo.
Esto se debe en parte a que el NFIP no puede elegir qué propiedades cubrirá, y muchos titulares de pólizas que nunca se han inundado están subsidiando de manera efectiva las propiedades que han sufrido inundaciones repetidas, aumentando las primas cada año. ...
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