C.L.U.mi. significa Comprehensive Loss Underwriting Exchange, que es una base de datos utilizada por la industria de seguros. Básicamente, es un historial de reclamaciones de seguros contra una propiedad. Una casa s C.L.U.mi. El informe permanece con él mientras dure su existencia y permanece con él durante los cambios de propiedad.
Los compradores de vivienda utilizan el informe CLUE de una propiedad para identificar problemas que pueden comprometer su capacidad para obtener un seguro para la vivienda o asegurarla por un costo razonable. Por ejemplo, el informe CLUE podría distinguir si la propiedad sufrió daños por incendio o inundación o si había sido víctima de robo.
Al igual que un informe de crédito personal, los propietarios pueden solicitar una C.L.U.mi. informe, sin cargo, una vez al año visitando LexisNexis Risk Solutions, una agencia de informes del consumidor.
C.L.U.mi. Los informes informan a los posibles compradores de viviendas sobre los daños causados por el agua, el moho y otros problemas que pueden hacer que sea difícil o incluso prohibitivamente caro asegurar una vivienda. Sin ver el informe, es posible que se estén gestando grandes problemas para los compradores que simplemente asumen que recibirán una póliza de seguro para su nuevo hogar.
A C.L.U.mi. El informe (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) proporciona un historial de sus reclamaciones de seguros de propiedad para viviendas, alquileres y vehículos. Es ofrecido por LexisNexis Risk Solutions, y la información en el informe está sujeta a las pautas de la Ley Federal de Informe de Crédito Justo (FCRA).
Los reclamos generalmente permanecen en un informe CLUE de 5 a 7 años a partir de la fecha de presentación.
C.L.U.mi. los informes se remontan a cinco años en la historia de una propiedad. Es una práctica estándar de la industria purgar las pérdidas de más de cinco años.
Vendedores: los vendedores de viviendas tienen derecho a acceder directamente a un informe CLUE. ... Entonces, si un comprador de vivienda quiere saber si una casa es asegurable, simplemente necesita solicitarnos una cotización de seguro y accederemos a un Informe CLUE como parte de ese proceso.
Para saber si una casa ha tenido reclamos de seguro anteriores, vea un informe CLUE o un informe de divulgación del vendedor de la casa. CLUE son las siglas de Comprehensive Loss Underwriting Exchange y es una base de datos de información sobre reclamaciones. Las reclamaciones enumeradas en la base de datos indicarán pérdidas en una vivienda que se remontan a cinco años.
C.L.U.mi. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) es una base de datos de historial de reclamos generada por LexisNexis® que permite a las compañías de seguros acceder a la información de reclamos de los consumidores cuando están suscribiendo o calificando una póliza de seguro.
Solo puede demandar a una persona por no divulgación si de hecho tenía la obligación legal de divulgarle algo. Por lo general, esto no es un problema, ya que estas demandas suelen surgir en el contexto de una compra y venta. El vendedor tiene un deber legal con el comprador debido a la existencia de su relación contractual.
Los vendedores de propiedades generalmente deben revelar información sobre la condición de una propiedad que podría afectar negativamente su valor. Incluso si la ley no requiere la divulgación de un problema, sería prudente que un vendedor lo divulgara de todos modos.
El principio clave en juego sostiene que una pérdida no debe retrasar la venta o transferencia de propiedad. De hecho, la compañía de seguros no puede retrasar la venta y la transferencia solo porque hay un reclamo pendiente.
Nadie ha comentado sobre este artículo todavía.