Según el estudio, los requisitos financieros establecidos por los prestamistas hipotecarios no son tan difíciles de cumplir como creen los prestatarios. Si le preocupa que sus finanzas no sean lo suficientemente fuertes para una hipoteca, deje de preocuparse. Es posible que esté más calificado para un préstamo hipotecario de lo que cree.
La denegación de una solicitud de hipoteca puede ser abrumadora y puede suceder por varias razones, que incluyen un puntaje crediticio bajo, falta de historial crediticio, demasiada deuda existente o un pago inicial insuficiente.
Puntaje de crédito mínimo necesario: Necesitará un puntaje de crédito mínimo de 580 para calificar para un préstamo de la FHA que requiere un pago inicial de solo 3.5%. No hay un FICO mínimo® Puntaje, sin embargo, para calificar para un préstamo FHA que requiere un pago inicial del 10% o más.
Algunas de las razones más comunes por las que se rechaza una solicitud de hipoteca, según los datos de la HMDA, son: Historial crediticio. Alta relación deuda-ingresos. Pago inicial insuficiente.
En términos generales, generalmente se necesitan de dos a seis semanas para que se apruebe una hipoteca. El proceso de solicitud se puede acelerar pasando por un corredor hipotecario que puede encontrarle las mejores ofertas que se adapten a sus circunstancias. Una oferta hipotecaria suele tener una validez de 6 meses.
Con un pago mensual de esta cantidad, su ingreso mensual bruto total deberá ser de al menos $ 5,225.06 para calificar para el préstamo.
...
$ 1,463.02.
| Detalles de la relación de back-end | Monto |
|---|---|
| Límite de relación de back-end que ingresó: | 36.000% |
| Monto máximo permitido de pago de deuda mensual (@ 36.000% BER): | $ 418.00 |
Si bien no es tan importante como su crédito o sus ingresos, los prestamistas generalmente querrán ver sus extractos bancarios. En su solicitud, también puede enumerar activos como efectivo (cosas como cuentas corrientes, cuentas de ahorro y CD) e inversiones (cuentas de jubilación, acciones, bonos o cualquier otra cosa).
Lo que necesita para solicitar una hipoteca
¿Qué tan atrás van las verificaciones de crédito hipotecario?? Los prestamistas hipotecarios generalmente evaluarán los últimos seis años del historial crediticio del solicitante para detectar cualquier problema.
Las hipotecas convencionales, como la hipoteca tradicional de tasa fija a 30 años, generalmente requieren al menos un pago inicial del 5%. Si está comprando una casa por $ 200,000, en este caso, necesitará $ 10,000 para asegurar un préstamo hipotecario. Hipoteca FHA. Para una hipoteca respaldada por el gobierno como una hipoteca FHA, el pago inicial mínimo es de 3.5%.
7 formas de arreglar su crédito para comprar una casa
Sí, puede comprar una casa con un puntaje de crédito de 600
Si tiene ingresos y empleo estables y es capaz de hacer los pagos de la hipoteca, un puntaje de crédito de 600 no debería impedirle comprar una casa. Todo se reduce a elegir el programa hipotecario adecuado según su crédito, sus ingresos y la casa que está comprando.
Nadie ha comentado sobre este artículo todavía.