7 formas de invertir en bienes raíces indirectamente sin tener un título
La inversión indirecta implica la compra de acciones en un fondo de bienes raíces, como la compra de acciones de un fideicomiso de inversión en bienes raíces que cotiza en bolsa (REIT) o una empresa que está muy expuesta a bienes raíces.gramo., poseer acciones en Lennar, un constructor de viviendas que cotiza en bolsa).
Aquí hay 10 formas en que puede invertir en bienes raíces sin tener que comprar ninguna propiedad.
1. Los cinco ejemplos de inversiones directas en bienes raíces son su hogar, casa de vacaciones, propiedad comercial y terrenos no urbanizados sin urbanizar y la inversión en ejecuciones hipotecarias.
Además de los tipos de propiedad, hay tres formas principales de ganar dinero con las inversiones inmobiliarias: intereses de préstamos, revalorización y alquiler.
Resumen: mejores inversiones de bajo riesgo en 2021
Muchos ven el mercado de valores como demasiado complejo o arriesgado, por lo que buscan alternativas que parezcan más sencillas y seguras.
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7 formas de ganar dinero fuera del mercado de valores
Compra de REIT
Los REIT son sin duda la forma más fácil de inversión inmobiliaria, lo que los convierte en una opción atractiva para inversores principiantes. ... Puede elegir entre varios tipos diferentes de REIT y comprar acciones de cualquiera que elija. Las acciones individuales tienden a costar menos de $ 100 (incluso he visto algunas por debajo de $ 5), lo que las hace muy accesibles.
Invertir con deuda es más seguro con bienes raíces. También conocida como su "hipoteca", puede invertir en una nueva propiedad con un pago inicial del 20% o menos y financiar el resto del costo de la propiedad. Invertir en acciones con deuda, conocido como comercio de margen, es extremadamente arriesgado y estrictamente para operadores experimentados.
Como arrendador, puede hacerse rico tomando los beneficios compuestos de sus ingresos pasivos. En un negocio inmobiliario de alquiler, genera ingresos pasivos todos los meses sin participar activamente en su negocio. El dinero que ha invertido en su negocio de alquiler le permitirá ganar dinero.
Las ventajas de una inversión directa son los ingresos adicionales por alquiler y los beneficios fiscales. Las desventajas son que los bienes raíces son relativamente ilíquidos y la inversión concentra su cartera en una clase de activos: bienes raíces residenciales.
Ejemplos de empresas que ofrecen planes de compra directa de acciones son Walmart, Starbucks y Coca-Cola. Al igual que en el modelo de corretaje, los inversores inician la compra directa de acciones transfiriendo dinero de sus cuentas corrientes o de ahorro, y el dinero se utiliza para comprar acciones.
portafolio. Una lista de sus inversiones.
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